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      3. 开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        成为第一是所有人的梦想作为企业更是喜爱以第一标榜自己的产品

        近年来多地出现xx第一高楼的噱头希望吸引更多的投资者与消费者开放商不曾想过要建造第一就必须具备足够的实力近日太原希尔顿大?#39057;?#23601;因开发商资金链断裂导致烂尾被迫放上拍卖台曾经它的使命是成为太原市乃至整个山西省的第一高楼

        第一高楼是魅力更大还是风险更大

        太原第一高楼摆上拍卖台

        2017年12月1日阿里司法拍卖平台上赫然出现了一则起拍价为5.53亿元的标的希尔顿大?#39057;z?/P>

        据每经小编查阅资料发现该?#39057;?#22312;2017年10月主体施工完成后便以156米的高度成为山西省的第一高楼

        开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        图片来源司法拍卖平台截图

        根据平台竞拍公告显示上述拍卖将由山西省高级人民法院于2018年1月2日10时至2018年1月3日10时延时的除外在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动拍卖的标的就是位于太原市北大街8号1幢希尔顿大?#39057;ݏ?#31532;1至37层及地下1层地下2层的在建工程及该在建工程坐落的土地总建筑面积为76139.98㎡

        这处希尔顿?#39057;?#34987;司法拍卖的原因为?#39057;?#24320;发商资金链断裂无法正常支付工程款

        截至发稿已有118人?#28304;?#25293;卖设置了提醒并且有超过8000人次在关注着

        开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        图片来源司法拍卖平台截图

        公开资料显示太原的这座希尔顿?#39057;?#20110;2006年开始筹建由希尔顿?#39057;?#31649;理公司和山西晋豪国际大?#39057;?#26377;限公司以下简?#24179;?#35946;国际合作开发是山西省级的重点项目

        上述两家公司曾在2006年7月召开隆重的签?#23478;?#24335;当时曾对外宣传称要打造山西省首家商务五星级国?#31034;频z?#24076;尔顿集团还特别表示该集团将充分利用希尔顿?#39057;?#20840;球的销售网络订房系统为山西晋豪国际在全世界打开销售的大门?#39057;?#26377;望在2008年北京奥运会开幕前开始试营业

        不过太原希尔顿?#39057;?#24182;没有如期开业直至2010年7月太原希尔顿?#39057;?#20027;体才终于施工完成按照当时的预计太原希尔顿?#39057;?011年可以正式开业

        但出人意料的是第二次开业承诺依然没有兑现不久之后太原希尔顿?#39057;?#24037;程停摆山西省首个商务五星级?#39057;?#28866;尾了

        开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        图片来源希尔顿?#39057;?#23448;网截图

        时间即将迈进2018年太原希尔顿?#39057;?#24050;经烂尾多年颇有讽刺意味的是在其承诺开业的十年后该?#39057;?#21364;被?#19994;?#38463;里拍卖平台进行司法拍卖

        开发商官司缠身

        其实太原希尔顿开发商晋豪国际近年来一直有官司缠身

        晋豪国际成立于2006年1月9日注册资本3亿元人民币法人代表为黄力每经小编微信号nbdnews通过天眼查发现晋豪国际已在2016年3月7日被最高人民法院公示为失信公司

        与此同时近年来该公司还与五矿国?#24066;?#25176;有限公司中国民生银行股份有限公司太原分?#23567;?#27743;苏南通六建建设集团有限公司等产生过借款工程等合同纠纷其中在与河南省?#37266;?#24314;设基础工程有限公司一案中晋豪国际大?#39057;?#34920;示?#37266;?#20844;司诉情的工程款?#25151;?#27809;有异议利息诉讼费暂时无力承担

        实际?#24076;?#24076;尔顿一直在扩张的路?#21916;?#31639;?#20197;ˡ?/P>

        公开资料显示2011年10月曾由贵州宏立城房地产开发有限公司高调引进的贵阳希尔顿?#39057;?#39033;目由于开发商在宏观政策调控中的资金链出现问题停工将近半年宣告死亡由此揭露了希尔顿在中国大跃进发展的隐患

        近年来包括山西太原贵州贵阳?#19981;?#23433;庆浙江诸暨浙江富阳湖北宜昌广西桂?#20540;?#22320;筹建的希尔顿?#39057;?#22343;出现了停工有的甚至出现烂尾的情况

        兴建第一高楼烂尾并非个例

        事实?#24076;?#25171;着建第一高楼名号兴建最后却烂尾的项目并非个例

        据人民网消息重庆江北嘴国际金融?#34892;ġ?#39033;目可谓是含着金钥匙出生不仅位于江北嘴核心商务区还拥有城市两江交汇口的景观紧邻?#37266;?#20844;园这样优良的地块自然会引来实力派的房企关注即使如此该项目仍?#21050;?#33073;烂尾的厄运......

        开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        图片来源两江新区官网截图

        就在2012年10月15日北京首?#30784;?#39321;港百利保控股和当时小有名气的本地开发商华城富丽地产公司以下简称华城富丽展开角逐经过30多轮举牌华城富丽以17.4亿元竞得溢价率为58%

        彼时江北嘴国际金融?#34892;?#39033;目计划打造集高端购物?#34892;ġ?#30002;级办公超七星?#39057;z?#22269;际会议行政公寓等于一体的金融?#34892;ģ?#20854;中主楼被设计为世界花的造?#20572;?#27004;高470米总共101层建成后将列西部第一中国第三世界第七高成为世界排名前五的综合性地标项目

        拿地之后面对如此大体量的综合体华城富丽不得不多次借助于信托融资但最终仍?#21050;?#33073;资金不足的局面直至2014年该项目在施工单位挖了一个大坑之后就一直没动静了?#20445;?#33267;今已烂尾3年有余债务达到20亿元以上

        所幸的是号称并购之王的融创中国01918HK锁定了该烂尾项目根据今年6月1日融创中国公告显示重庆融创融创中国间接全资附属公司?#23637;?#21326;城富丽60%股权及相关债权总代价为21亿元其中股权代价仅仅为1.20亿元而债权代价则有19.80亿元同时重庆融创将为华城富丽4.04亿元的付款责任承担连带担保责任

        开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        图片来源融创中国公告

        ?#38142;ˣ?#27743;北嘴国际金融?#34892;?#39033;目就交由重庆融创来开发2017年9月7日重庆市城乡建委公开宣布该项目正式开工建设

        开发商资金链断裂 这个省第一高楼烂尾了...

        图片来源重庆市城乡建委官网

        无独有偶另一位同样曾因为资金断链导致命运多桀的则是被誉为江苏昆山第一高楼的中宇国际?#34892;ġ?#26118;山有上海后花园之称位于昆山的花桥镇更是因毗邻上海近年成为不少上海人购房的首选之地

        据时代周报消息称2012年4月底中宇国?#20351;?#23507;开始预售全部696套住宅房源在随后的一年时间内全部售完买房人多数是上海客户

        据江苏公共频道消息虽然售房成绩不俗但该项目已经多次告知业主交房延期在多方施压下开放商终于回应由于开放商资金出现了短?#20445;?#23548;致楼盘烂尾

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