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      3. 置业指南这些收房陷阱要了解

        全国楼市华龙网2017-12-26 07:53

        买完房之后大家最期待的事情莫过于收房了但是在收房时如果不重视验房这一环节随手就把合同签了很容易就掉进开发商?#21335;?#38449;里尤其对于第一次买房?#21335;?#36153;者来说不管是看房还是买房还是验房的过程当中都有不少?#21335;?#38449;小编整理出几个常见?#21335;?#38449;希望购房者注意

        限时收房

        一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续则一般视为已交给买家应从通知单的最后期限之日承担全部购房危险责任及税费购房时要留联络方式防止失去验房期限有特殊情况不能按期参加能够书面形式托付亲朋律师帮助?#37096;?#21450;时与开发商联络洽谈另行约好时间并以书面形式供认

        交房证件不齐

        三书一证一表不全特别是修建工程质量认定书与房地产开发建设项目竣工概括查验合格证?#20445;?#36890;常由于楼盘完全修建未完成而根底无法查验遇到这种情况购房者可以选择不收房?#23588;?#30340;确需要验收也要有关文件如住户验房交代表验房记载表等有关文件中写明未见XX表等字样并妥善保留好有关文件副本

        先签文件后验房

        一些开发商采纳先交钱填表签文件再验房的计量意图是让消费者签了收房认可书再验房等发现疑问时购房者?#27809;?#20063;来不及了而商?#19994;?#36131;任就更小购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里如最初合同没有约好则可在?#29615;?#25991;件中著名房内状况未看或屋内状况不明或未验房等字样

        巧立名目收费

        虽然物价局?#35759;?#20837;住费的有关费用有明文规定但一些开发商到收房入住时又巧立名目乱收费用收房时也要不怕费事与开发商力排众议不应交的钱坚决不交必要时可向物价局房管局投诉维护自身权益

        (华龙网)

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