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      3. 2017年北京土地市场收官 总成交额创下历史新高

        全国楼市新华网王日晨2017-12-29 09:17

        新华网北京12月29日电王日晨 据北京市国土局官网消息12月28日北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍至此2017年北京土地招拍挂市场收官总成交金额达2795.6亿元创下历史新高

        据北京市国土局网站公开资料显示延庆新城等地块属于经营用地包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地其中R2住宅用地建筑面积167781平方米容积率1.6该地块要求商品住房销售均价不超过3.2万元/平方米且最高销售单价不得超过3.36万元/平方?#20303;?#35813;地块起始价37.24亿元起始综?#19979;?#38754;价18817元/平方?#20303;?/P>

        最终该地因无企业参与报价而流拍这是继11月4日平?#35748;?#21508;庄地块流拍后北京第二宗流标地块据?#24615;?#22320;产研究中心统计数据显示截至目前北京土地市场2017年总体成交额达到了2795.6亿元创下历史新高

        此外在延庆新城地块流拍的同时北京又新出让5宗土地其中两宗地块均为R2二类居住用地居住用途建筑规模将全部用于建设共有产权住房

        其中大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块该地块位于大兴区黄村镇建设用地面积约20291平方米规划建筑面积36524平方米房屋销售限价为3万元/平方米含全装修?#24310;ã?/P>

        怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块该地块东至京城铁路防护绿化带南至规划庙城大街西至规划富密路北至规划怀柔粮库北侧路建设用地面积约43539平方米规划建筑面积108849平方米房屋销售限价为2万元/平方米含全装修?#24310;ã?/P>

        另外丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块位于丰台区卢沟桥乡小瓦窑村建设用地面积27200平方米出让规划建筑面积76160平方米为R2二类居住用地该地块挂牌出让起始价为29.81亿元

        丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块建设用地面积约90247平方米规划建筑面积290836平方米为F81绿隔产业用地F1住宅混合公建用地A33基础教育用地该地块挂牌起始价为63.27亿元

        上述两宗地均限定商品住房销售均价不超过54378元/平方米含全装修?#24310;ã?#19988;最高销售单价不得超过57097元/平方米含全装修?#24310;ã?/P>

        大兴区黄村镇三合庄0202-02060202-0208地块位于大兴区黄村镇建设用地面积约39491平方米规划建筑面积为98728平方米为F1住宅混合公建用地该地块挂牌起始价为26.6亿元限定商品住房销售均价不超过55800元/平方米含全装修?#24310;ã?#19988;最高销售单价不得超过58500元/平方米含全装修?#24310;ã?/P>

        (新华网)

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